Laut Zensus 2022 gab es am 15. Mai 2022 in Leutenbach 5.557 Wohnungen. 3.043 davon bewohnten die Eigentümer selbst, 2.313 waren zu Wohnzwecken vermietet oder mietfrei überlassen, 194 standen leer. Die Eigentümerquote lag bei 57,0 Prozent, die Leerstandsquote bei 3,3 Prozent, die durchschnittliche Wohnung hatte 98 Quadratmeter. Für die vermieteten Wohnungen in Wohngebäuden ermittelte der Zensus eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 8,18 Euro je Quadratmeter. Das ist der Durchschnitt aller am 15. Mai 2022 laufenden Mietverhältnisse, auch sehr alter. Der Mietspiegel berücksichtigt dagegen nur Mieten, die in den letzten sechs Jahren vereinbart oder geändert wurden, beide Werte sind deshalb nicht direkt vergleichbar.
Ob ein Wohnungsmarkt als angespannt gilt, misst das Land an fünf Kennzahlen je Gemeinde. Das Gutachten von 2025 sieht in Leutenbach zwei davon als erfüllt an: Zwischen 2011 und 2022 entstanden weniger Wohnungen als neue Haushalte hinzukamen, und die Angebotsmieten lagen 2022/23 mit 11,34 Euro je Quadratmeter über dem Landesdurchschnitt von 11,12 Euro. Nicht erfüllt sind die übrigen drei: Es gibt mehr Wohnungen als Haushalte samt Umzugsreserve (Versorgungsgrad 104,6 Prozent, Daten 2023), die Warmmietbelastung der Haushalte liegt bei 18,0 Prozent des Einkommens (Landesdurchschnitt 20,8 Prozent), und die Angebotsmieten für Wohnungen von 45 bis 75 Quadratmetern lagen 2,57 Euro über der im Gutachten angesetzten Vergleichsmiete für 65 Quadratmeter, landesweit waren es 3,19 Euro. Für die Gebietskulisse sind vier von fünf nötig.
