Haus und Wohnung kaufen in Korb

Korb liegt rund vier Kilometer östlich von Waiblingen am Rand des Remstals. Zur Gemeinde mit 11.558 Einwohnern gehört seit 1972 der Ortsteil Kleinheppach. Weinberge und Streuobstwiesen prägen die Landschaft, darüber stehen die drei Köpfe: Korber Kopf, Hörnleskopf und Kleinheppacher Kopf.

Der Ortskern hat eigene Geschäfte, dazu kommen ein Hallenbad und ein Freibad. Eine S-Bahn gibt es nicht. Busse fahren nach Waiblingen und Endersbach, von beiden Bahnhöfen geht es mit der S-Bahn weiter nach Stuttgart.

Der Markt ist überschaubar. 2024 zählte der Gutachterausschuss in Korb 59 verkaufte Eigentumswohnungen, davon nur drei Erstverkäufe aus Neubau, und 29 verkaufte Ein und Zweifamilienhäuser. Freie Bauplätze bietet die Gemeinde derzeit nicht an.

Eigene Quadratmeterpreise nur für Korb veröffentlicht der Grundstücksmarktbericht 2025 nicht. Der Preisspiegel für Eigentumswohnungen wertet Kaufverträge aus Waiblingen und Korb gemeinsam aus. Für 2024 nennt er diese Mittelwerte je Quadratmeter Wohnfläche, bereinigt um Stellplätze und Zubehör: Neubau 6.096 Euro, Baujahre 2011 bis 2021 4.658 Euro, 2001 bis 2010 4.128 Euro, 1991 bis 2000 3.434 Euro, 1981 bis 1990 3.255 Euro, 1961 bis 1980 3.134 Euro und vor 1961 2.781 Euro.

Für Korb allein weist der Bericht den Umsatz aus. 2024 wurden 59 Eigentumswohnungen für zusammen 14,8 Millionen Euro verkauft, rechnerisch rund 250.000 Euro je Wohnung. Bei den Ein und Zweifamilienhäusern waren es 29 Verkäufe für 15,6 Millionen Euro, im Schnitt rund 536.000 Euro je Haus. Darunter waren 11 Doppelhaushälften und Reihenhäuser für zusammen 6,2 Millionen Euro. Diese Durchschnitte sind nicht nach Größe, Baujahr oder Zustand bereinigt.

Für baureifes Wohnbauland gelten zum Stichtag 1. Januar 2025 diese Spannen je Quadratmeter: Korb 740 bis 1.200 Euro, Kleinheppach 790 bis 1.100 Euro. Erschließungsbeiträge sind enthalten.

Der Bodenrichtwert gilt nur für den Boden. Welcher Wert für eine bestimmte Adresse gilt, zeigt die Karte in BORIS-BW.

Korb hat keinen eigenen Bahnhof. Die Buslinie 209 fährt laut VVS alle 15 Minuten von Waiblingen über Korb nach Endersbach. An beiden Bahnhöfen steigen Sie in die S-Bahn Richtung Stuttgart um und sind insgesamt in rund 40 Minuten am Hauptbahnhof. Weitere Busse verbinden Korb mit Schwaikheim und Winnenden.

Mit dem Auto ist die Anbindung gut. Die B14 führt westlich und nördlich an Korb vorbei, bis zur B29 bei Weinstadt sind es etwa zwei Kilometer. Die Autobahn A81 erreichen Sie bei Ludwigsburg nach rund 20 Kilometern. Von unserem Büro in der Sudetenstraße 26 in Waiblingen sind es 6,9 Kilometer bis zum Rathaus Korb, mit dem Auto etwa 11 Minuten.

Die Gemeinschaftsschule Korb verteilt sich auf drei Standorte. Grundschulkinder lernen in der Urbanstraße in Korb oder in der Endersbacher Straße in Kleinheppach, die Klassen 5 bis 10 in der Brucknerstraße. An beiden Grundschulstandorten bietet die Gemeinde Kernzeit und Hortbetreuung an, dort werden rund 260 Kinder betreut. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium liegen in Waiblingen und Weinstadt.

Die Gemeinde ist Trägerin von vier Einrichtungen: dem Kindergarten Villa Kunterbunt in Kleinheppach und den Kinderhäusern Im Körble, schau hinaus und Bienenstöckle in Korb. Dazu kommen katholische und evangelische Kindergärten sowie freie Träger, etwa der Waldkindergarten der Waldbande Korb. Der Grundstücksmarktbericht zählt zwölf Kinderbetreuungseinrichtungen. Für einen Platz ab September melden Sie Ihr Kind bis 15. März über das Portal LITTLE BIRD an.

Im Baugebiet Südrand Langenäcker hat die Gemeinde bis zum 22. Juni 2026 Bauplätze verkauft. Aktuell meldet sie keine freien Bauplätze (Stand Oktober 2026).

Der qualifizierte Mietspiegel Korb 2025 wurde gemeinsam mit Waiblingen erstellt und gilt vom 1. Januar 2025 bis 31. Dezember 2026. Er weist eine durchschnittliche Nettokaltmiete von 9,66 Euro je Quadratmeter aus. Die Vergleichsmiete für eine einzelne Wohnung lässt sich online nach Größe, Baujahr, Ausstattung und Lage berechnen.