Immobilie verkaufen in Waiblingen und Umgebung
Wir verkaufen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Waiblingen und Umgebung mit einem klaren Ablauf in vier Schritten: ein gut begründeter Angebotspreis, eine Präsentation, die Käufer anzieht, geprüfte Interessenten und eine Verhandlung, die wir für Sie führen, bis zum Notar.
Der richtige Angebotspreis
Grundlage ist eine Bewertung nach Sach, Vergleichs und Ertragswertverfahren. Daraus leiten wir den Angebotspreis und die Strategie ab.
- erwarteter Marktwert
- Lage und Marktsituation vor Ort
- Ausstattung und Zustand Ihrer Immobilie
- Ihre persönliche Situation und Ihre Wünsche
Präsentation und Reichweite
Bei jedem Kontakt mit Interessenten soll Ihre Immobilie bestmöglich wirken. Dazu vermarkten wir gezielt dort, wo die passenden Käufer suchen.
- Professionelle Fotos und Texte mit Nachbearbeitung
- Exposé im Stil eines Magazins
- 360 Grad Rundgang und Luftbilder
- Vermarktung online und offline
Interessenten und Besichtigungen
Im persönlichen Kontakt entscheiden oft Kleinigkeiten. Wir übernehmen die Interessenten komplett.
- Interessentencheck und Qualifizierung
- Besichtigungen nur mit vollständigen Kontaktdaten und Liquiditätsnachweis
- Besichtigungen ohne Eigentümer, keine Preisdiskussionen vor Ort
- Abgestimmte Taktung der Termine
Verhandlung und Abwicklung
Als Vermittler zwischen Verkäufer und Käufer führen wir die Kaufpreisverhandlung für Sie und halten engen Kontakt mit Ihnen.
- Handlungsempfehlungen in jeder Verhandlungssituation
- Umgang mit mehreren ernsthaften Interessenten
- Finanzierungsbestätigung und verbindliche Kaufabsicht einholen
- Notartermin vorbereiten und begleiten, Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll
Was kostet das?
Erstgespräch und Bewertung sind kostenfrei und unverbindlich. Erst wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich vermittelt haben, wird die im Maklervertrag vereinbarte Provision fällig.
Erstgespräch vereinbaren
Sagen Sie uns kurz, um welche Immobilie es geht. Wir melden uns persönlich und schauen uns Ihre Immobilie gemeinsam an.
Häufige Fragen
Was kostet mich der Verkauf mit Ihnen?
Erstgespräch und Bewertung sind kostenfrei. Die Provision vereinbaren wir vorab im Maklervertrag, fällig wird sie erst bei erfolgreicher Vermittlung.
Muss ich bei Besichtigungen anwesend sein?
Nein. Wir organisieren und führen alle Besichtigungen durch und informieren Sie über jeden Schritt.
Kann ich im aktuellen Zustand verkaufen?
Ja. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob eine Renovierung den Preis tatsächlich erhöht oder der Verkauf im jetzigen Zustand sinnvoller ist.
Sprechen wir über Ihre Immobilie.
Das erste Gespräch ist kostenfrei und unverbindlich. Rufen Sie an oder hinterlassen Sie Ihre Nummer, wir melden uns.