Ratgeber für Eigentümer
Antworten auf die Fragen, die uns Eigentümer in Waiblingen und Umgebung am häufigsten stellen.
VerkaufImmobilie verkaufen in Waiblingen: Ablauf, Dauer und Kosten
Immobilie in Waiblingen verkaufen: alle Schritte bis zur Schlüsselübergabe, welche Kosten Verkäufer tragen und was Käufer zahlen. Mit Gesetzesquellen.
VerkaufMaklerprovision beim Hausverkauf: wie hoch sie ist, wer sie zahlt und wann sie fällig wird
Maklerprovision beim Hausverkauf: übliche Höhe, Teilung nach § 656c und § 656d BGB, Fälligkeit, Kündigung, Steuer und ein Rechenbeispiel in Euro.
MarktwerteImmobilie bewerten: Was kostet welche Bewertung und wann reicht sie?
Immobilie bewerten lassen: Online Rechner, Makler, Kurzgutachten oder Verkehrswertgutachten. Kosten, Verfahren und Gebühren in Waiblingen im Vergleich.
VerkaufHaus verkaufen trotz Kredit: Vorfälligkeitsentschädigung berechnen, prüfen und senken
Haus verkaufen, obwohl der Kredit noch läuft: Ablauf mit Bank und Notar, Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung mit Beispiel und wann sie entfällt.
ErbenHaus geerbt im Rems-Murr-Kreis: was Erben jetzt klären müssen
Haus geerbt? Erbnachweis, Grundbuch, Erbengemeinschaft, Freibeträge und Spekulationsfrist: was Erben im Rems-Murr-Kreis der Reihe nach klären sollten.
ErbenHaus geerbt, Pflichtteil und Erbengemeinschaft: muss das Haus verkauft werden?
Muss man das geerbte Haus verkaufen, um den Pflichtteil auszuzahlen? Pflichtteil, Geschwister auszahlen, Erbengemeinschaft und Stundung mit Rechenbeispiel.
VerkaufHaus verkaufen mit Wohnrecht oder Nießbrauch: Wert berechnen, löschen, Pflegeheim
Haus mit Wohnrecht oder Nießbrauch verkaufen: Unterschied, Wert berechnen mit Vervielfältiger 2026, Löschung im Grundbuch und was im Pflegefall gilt.
VerkaufPrivat verkaufen oder mit Makler: was Selbstverkäufer unterschätzen
Privat verkaufen oder mit Makler? Was Selbstverkäufer unterschätzen, welche Pflichten gelten und wie die Maklerprovision seit 2020 geteilt wird.
SteuernSpekulationssteuer bei Immobilien: wie hoch sie ist und wann sie anfällt
Wie hoch ist die Spekulationssteuer? Steuersatz 2026 mit Rechenbeispiel, Zehnjahresfrist, steuerfrei nach Eigennutzung, Regeln bei Erbe und Schenkung.
VermietenVermietete Wohnung verkaufen: was für Mieter, Preis und Steuer gilt
Vermietete Wohnung verkaufen oder kaufen: Kauf bricht nicht Miete, Vorkaufsrecht, Eigenbedarf und Sperrfrist in Fellbach und Korb, Steuer nach § 23 EStG.
VermietenMieterhöhung in Waiblingen: wie oft, wie viel und mit welchen Fristen nach dem Mietspiegel 2025
Mieterhöhung in Waiblingen: Kappungsgrenze 20 %, Wartefrist 15 Monate, Mietspiegel 2025 mit Rechenbeispiel, Modernisierung, Staffelmiete und Indexmiete.
KaufenNotarkosten beim Hausverkauf und Hauskauf in Baden-Württemberg: wer zahlt was?
Was kostet ein Notar beim Hausverkauf, wer zahlt ihn und wer bestimmt ihn? Gebühren nach GNotKG mit Tabelle, Kosten für Verkäufer und Käufer in BW.
KaufenÜbergabeprotokoll beim Hauskauf: Checkliste für die Schlüsselübergabe
Übergabeprotokoll beim Hauskauf und Hausverkauf: wann die Schlüsselübergabe ist, was ins Protokoll gehört und was danach zu tun ist. Mit Checkliste.
UnterlagenHaus verkaufen: welche Unterlagen Sie brauchen und wann der Energieausweis Pflicht ist
Haus verkaufen ohne Energieausweis? Nur in Ausnahmen. Welche Unterlagen Sie im Rems-Murr-Kreis brauchen, wo es sie gibt und was beim Ausweis Pflicht ist.
MarktwerteBodenrichtwerte in Waiblingen, Fellbach und Korb richtig lesen
Was der Bodenrichtwert aussagt, wo Sie ihn in BORIS-BW finden, wie Sie die Zone lesen und warum er nicht den Preis Ihres Hauses zeigt. Mit Werten 2025.
UnterlagenGrundbuchauszug beim Grundbuchamt Waiblingen beantragen
Wer einen Grundbuchauszug bekommt, wie Sie ihn beim Grundbuchamt Waiblingen beantragen, was er kostet und was Verkäufer im Grundbuch prüfen sollten.
ErbenErbschein beantragen beim Nachlassgericht Waiblingen
Erbschein beim Amtsgericht Waiblingen beantragen: wann Sie ihn brauchen, welche Unterlagen nötig sind und was er nach GNotKG kostet, mit Rechenbeispiel.
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